ロザール大宮

  • 埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
830万円
34.2万円/㎡
相場
830万円
34.2万円/㎡
668
776
884
992
AI査定結果
推定相場価格
830万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜884万円
31.9万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.3%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ロザール大宮
830万円(34.2万円/㎡)/ 4階 / 24.3㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07830万円34.2万円4階 24.3㎡ 1DK-
2025/05/01880万円36.2万円5階 24.3㎡ 1DK
2024/09/20980万円33.5万円3階 29.25㎡ 1DK
2024/07/21950万円30.1万円3階 31.59㎡ 1LDK
2024/06/22980万円31.0万円3階 31.59㎡ 1LDK
2024/05/17980万円33.5万円2階 29.25㎡ 1LDK
2024/03/20770万円24.4万円4階 31.59㎡ 1DK
2024/02/22650万円40.3万円2階 16.11㎡ 1R西
2024/02/06780万円48.4万円2階 16.11㎡ 1R西
2024/02/01980万円31.0万円2階 31.59㎡ 1LDK
2022/03/17670万円36.4万円4階 18.4㎡ 1R-
2020/12/26690万円23.6万円2階 29.25㎡ 1DK
2020/12/04700万円23.9万円2階 29.25㎡ 1DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ロザール大宮
さいたま市大宮区土手町一丁目
大宮駅9分 830万円34.2万円24.31DK4階 / 6階建 -198642RC
2024/10/29ライオンズプラザ大宮第2
さいたま市大宮区土手町一丁目
北大宮駅3分 880万円32.6万円26.971K4階 / 12階建 199064SRC
2023/11/27氷川台トーレ
さいたま市大宮区宮町二丁目
大宮駅7分 1,100万円37.0万円29.721DK6階 / 8階建 西198531SRC
2024/07/15第13ユーセードムス
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅12分 680万円34.0万円19.981DK1階 / 3階建 南東19859RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ロザール大宮
さいたま市大宮区土手町一丁目
大宮駅9分 5.1万円0.21万円24.31DK4階 / 6階建 -198642RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.6%上昇、さいたま市大宮区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.2万円)はさいたま市大宮区の平均と比較して14.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.6万円/㎡
前年比+19.6%
さいたま市大宮区
39.8万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名ロザール大宮
所在地埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩9分
築年月1986年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権